产品描述

  杭州康桥工业园区地处杭州城北核心，是集人机一体化智能系统、数字化的经济于一体的现代化产业新城。作为区域经济转型标杆，该园区依托区位优势与政策红利，正构建高端产业集群。未来，杭州康桥工业园区将持续优化营商环境，打造产城融合示范区，助力杭州经济高质量发展。

  杭州康桥工业园区傲立拱墅区核心腹地，坐拥“三纵两横”立体交通网，距离杭州东站仅15分钟车程，20分钟直抵萧山国际机场，无缝对接长三角1小时经济圈。园区周边地铁4号线余条公交线路环绕，毗邻上塘高架、留石快速路两大城市动脉，日均车流量超10万辆次，企业物流与员工通勤效率提升40%以上。园区3公里范围内覆盖万达广场、运河上街等商业综合体，银行、酒店、人才公寓等配套一应俱全，构建职住平衡的产业生态圈。

  园区引入国际一线小时”全周期服务体系。智能安防系统实现人脸识别、车牌自动识别、电子巡更全覆盖，安保响应时间缩短至3分钟内；专业工程团队提供空调、电力、给排水系统定制化维保，故障修复率高达99.8%。园区独创“客户服务管家”模式，涵盖工商注册、政策申报、财税咨询等12项增值服务，年均为企业节省经营成本超20万元。此外，每季度举办行业沙龙、资源对接会，助力企业拓展商业版图。

  园区总建筑面积超20万平方米，由12栋现代化厂房及4栋研发办公楼组成，采用LOW-E中空玻璃幕墙与钢结构框架设计，层高7.8米至12米灵活可调，承重达1吨/平方米，适配人机一体化智能系统、生物医药、电子信息等高精尖产业。每栋建筑配置8部品牌高速电梯，货梯载重3吨，垂直运输效率提升60%。园区绿化率超30%，中央景观轴与屋顶花园形成立体生态空间，获评“杭州市绿色建筑示范园区”。

  层高与承重：首层12米（承重1T/㎡），标准层7.8米（承重0.8T/㎡）

  园区已吸引超50家规上企业入驻，形成以人机一体化智能系统为核心，生物医药、新能源为支撑的产业集群。有突出贡献的公司带动上下游企业协同发展，年产值突破50亿元，区域税收贡献超3亿元。园区与浙江大学、西湖大学等高校共建产学研平台，设立5000万元产业创新基金，助力企业技术攻关与成果转化。

  入驻企业可享受杭州市“鲲鹏计划”、拱墅区“大运英才”专项政策，最高可获租金补贴50元/㎡/月、研发费用加计扣除150%、高层次人才购房补贴100万元。园区开通政策申报绿色通道，专人对接“一企一策”服务，企业获政府补贴平均周期缩短至45个工作日。

  提供“毛坯交付+标准装修+定制精装”三级产品体系，满足企业全生命周期需求。标准装修层配备网络地板、LED照明、独立卫生间，交付周期仅30天；定制精装服务涵盖办公隔断、实验室建设、无尘车间打造，由日本骊住、德国汉斯格雅等国际大品牌供应材料，装修成本可控在1500元/㎡以内。

  园区内设2000㎡员工餐厅、500㎡共享会议室、300㎡健身中心，引入星巴克、罗森、顺丰速运等品牌服务商。屋顶光伏发电系统年发电量超200万度，雨水回收系统满足30%绿化用水需求，垃圾分类处理率达100%，打造低碳环保的智慧园区标杆。

  杭州康桥工业园区以“硬核载体+软性服务+生态赋能”三位一体优势，成为企业拓展长三角市场的战略支点。现稀缺席位全球招租，诚邀人机一体化智能系统、生物医药、数字化的经济等领域头部企业入驻，共享政策红利，共筑产业高地，共赢未来十年！